Balkono remontas, hidroizoliacija balkone, lietaus nuvedimas, plytelių klijavimas. Kokią įtaką balkono būklei turi užbaigimo profilio skardos storis?

Jau aišku, kad išlošia tie NT vystytojai, kurie sugeba įgyvendinti projektus su erdviais balkonais ir terasomis. Terasos ir balkonai pas mus, kaip Skandinavijos šalyse, jau suvokiami kaip gyvenamosios erdvės tęsinys po atviru dangumi, jie populiarūs tiek vienbučiuose, tiek daugiabučiuose. Deja, ne visada jie įrengiami taip, kad būtų be defektų, estetiški ir tarnautų ilgus dešimtmečius. Be estetinių ir erdvinių sprendimų terasoms ir balkonams ypatingai svarbus tinkamai įrengtas hidroizoliacinis sluoksnis, kuris garantuoja ilgą balkonų amžių. Tai viena aktualiausių problemų tiek senos, tiek naujos statybos objektuose.

Balkonų ir terasų pažeidimai

Tiek terasa, tiek balkonas yra atvira erdvė, ją veikia nepalankūs klimato faktoriai - vanduo, drėgmė, šaltis, karštis. Ilgainiui hidroizoliacinis sluoksnis arba jungtys, siūlės ima praleisti vandenį, konstrukcija nebefunkcionuoja taip, kaip turėtų. To išdava - atsilupę dažų sluoksniai, aptrupėjęs tinkas, rūdijanti armatūra ir visos konstrukcijos pažeidimai.

Labai dažnai ant balkono grindų, laikančiųjų konstrukcijų, taip pat ant fasado atsiranda baltų apnašų, liaudiškai vadinamų druskomis. Tai reiškia, kad konstrukcijų sandarumas pažeistas, neteisingai įrengtos jungtys, siūlės, neteisingai paklotas arba nusidėvėjęs hidroizoliacinis sluoksnis. Vanduo per nesandarumus patenka į konstruktyvą ir ištirpina betone esančias tirpias medžiagas, kurios džiūdamos migruoja į viršų. Vanduo išgaruoja, o jame esančios medžiagos nugula baltų apnašų pavidalu. Svarbiausia, kad tai nėra vien estetinė problema. Dėl drėgmės poveikio mažėja betono stipris, korozija veikia armatūrą ir blogiausias variantas - balkono griūtis, kokia ir įvyko 2020 metų vasarą Vilniaus Lazdynų mikrorajone.

2020 metų vasarą Vilniaus Lazdynų mikrorajone nukrito balkono atitvara. H. Preikšto foto.

Balkono apdailą atnaujinti galima greitai, tačiau, jei nesprendžiama vandens laidumo ir įsigėrimo problema, ir nauja apdaila ilgai nelaikys.

Balkono, terasos remontas

Kad balkono remontas būtų pilnavertis, pirmiausia reikia įvertinti jo būklę ir numatyti darbų etapus.

• Sutvarkyti lietaus nuvedimo sistemą - latakus, įlajas
• Įvertinti plokštės paviršiaus suirimą - ar matoma plika armatūra, koks betono sluoksnio storis?
• Nuvalyti atsilupusią apdailą ir silpnai besilaikantį betoną, išlyginti pagrindą;
• Jei nėra nuodydžių arba jie pažeisti ir nefunkcionalūs, suformuoti nuolydžius;
• Pasirinkti balkonui ar terasai tinkamą karnizinį profilį, plyteles ir klijus, siūlių užpildą, tinkamus naudoti lauke;
• Įrengti karnizinius profilius ir juos hidroizoliuoti;
• Įrengti viso paviršiaus hidroizoliaciją ir suformuoti jungčių bei deformacines siūles;
• Silikoniniu hermetiku užsandarinti siūles;

Tad apie viską iš eilės.

Jei prie balkono ar terasos krašto yra lietaus latakai, juos reikia išvalyti. Lietaus latakai visada turi būti švarūs ir sandarūs, nesurūdiję, nepraleidžiantys vandens, tinkamai pritvirtinti. Nuo pagrindo nuimamos silpnai besilaikančios betono atplaišos. Jei matoma plika gelžbetonio armatūra, rūdis reikia nuvalyti mechaniškai, jei reikia, armatūrą išlyginti,  nutepti antikoroziniu mišiniu.

Prieš balkono remontą turi būti paruoštas pagrindas - jis turi būti sausas, nedulkėtas, be betono likučių.

Armatūra turi būti nepažeista mechaniškai, o balkono pagrindas turi laikyti apkrovas. Jei kyla įtarimų, kad pagrindas nėra pakankamai stiprus, reiktų kviestis gelžbetonio remonto profesionalus, naudojančius polimercementines medžiagas. Mėgėjiškų pastangų gali nepakakti.

Jei balkono plokštės pagrindas pakankamai tvirtas, tuomet ant tokio su išlyginamuoju mišiniu galima formuoti nuolydžio sluoksnį. Vandens nubėgimui reikalingas 1,5-2 proc. nuolydis į išorę arba įlają.

Nuolydžio formavimas balkone ar terasoje.

Nuolydžio formavimui rekomenduojama naudoti specialų išlyginamąjį cementinį mišinį Knauf M1 Repair. Jis per 3 valandas suformuoja tvirtą sluoksnį, galimas sluoksnio storis - iki 50 mm, 1 mm storio sluoksniui reikia apie 1,7 kg/m² mišinio. Parduodamas 25 kg maišeliuose.

Dažniausiai karniziniai arba užbaigimo profiliai montuojami iš labai plonos skardos, jie tvirtinami ant hidroizoliacinio sluoksnio, užtepami hidroizoliacija ir dengiami plytelėmis. Sprendimas nėra blogas, tačiau ateityje galimų problemų priežastimi gali tapti karnizinio (užbaigimo) profilio skardos storis. Per plona skarda (dažniausiai naudojami 0,5 mm storio cinkuotos skardos profiliai) vasarą nuo karščio susiraito. Skardos judėjimas ir deformacijos pažeidžia hidroizoliacinį sluoksnį ir tose vietose į betoną ima skverbtis vanduo. Be to, lieka atviri plytelių klijai ir jų siūlė. Kai kas bando šią siūlę dengti per pusę skeltomis plytelėmis, bet tai ne išeitis - besideformuojanti skarda ilgainiui vis vien suardo hidroizoliaciją.

Dėl karnizinio profilio deformacijos pažeista hidroizoliacija praleidžia vandenį, skarda  ima rūdyti, prasideda betono irimas, atšoka plytelės.

„Knauf" kompanija balkonų užbaigimo profiliams siūlo naudoti poliesteriu dengtus 2 mm storio aliuminio profilius, kurie yra atsparūs aukštai ir žemai temperatūrai, nesideformuoja ir nepažeidžia hidroizoliacijos.

Specialus Knauf BR karnizinis profilis naudojamas plytelėmis dengtų balkonų ir terasų kraštams apdailinti.

Yra du karnizinių profilių variantai Knauf BR - profilis be latako ir Knauf ZR - toks pat profilis, komplektuojamas su latakais.

Karnizinis profilis turi užbaigimo kantą, kuris užsandarinamas silikoniniu hermetiku ir uždengia plytelių kraštą. Profiliai tvirtinami mechaniškai, į hidroizoliacinę sistemą integruojasi organiškai, nereikia sukti galvos, kaip užsandarinti plytelių ir betono jungties siūlę.

Knauf BR ir ZR balkonų, kurių grindys dengiamos plytelėmis, karniziniai užbaigimo profiliai. Raudonas taškas schemose - deformacinė virvė.

Specialūs karniziniai aliuminio profiliai nesideformuoja ir užtikrina tinkamą lietaus vandens nutekėjimą nuo terasos ar balkono grindų, vanduo negadina balkono plokštės ir fasado apdailos. Aliuminio profilių spalva - pilka, ruda, grafito.

Profiliai montuojami ant hidroizoliacinio sluoksnio (naudojama speciali balkonams skirta cementinė hidroizoliacija Knauf Flex-Dicht) ir dengiami hidroizoliacine juosta Knauf Flächendichtband. Ant juostos tepamas dar vienas sluoksnis cementinės hidroizoliacijos Knauf Flex-Dicht ir profilio kraštas atiduria hidroizoliacijos sluoksnyje.

Pagrindiniai Knauf sistemos, skirtos balkonų remontui ir įrengimui produktai: cementinė hidroizoliacija, hidroizoliacinė juosta ir karnizinis aliuminio profilis.

Ši cementinė hidroizoliacija yra armuota plaušu ir itin elestinga. Kaip teigia „Knauf" technologas Kastytis Vaseris, užtepus 2 mm storio hidroizoliacijos sluoksnį ant polietileno plėvelės, plėvelę galima susukti į ritinį, hidroizoliacijos sluoksnis nesutrūkinėja. Toks efektas išgaunamas dėl plaušinės hidroizoliacijos struktūros. Naudojant šią hidroizoliaciją nebūtinas gruntavimas, rekomenduojama mineralinius pagrindus prieš dengimą lengvai sudrėkinti. Hidroizoliacijos sluoksnis atsparus dideliems temperatūros svyravimams

Balkono hidroizoliacijos schema naudojant karnizinį aliuminio profilį su lataku:

1 - balkono grindų plytelės;

2 - klijai K4;

3 - hidroizoliacija Knauf Flex-Dicht;

4 - išlyginamasis sluoksnis Knauf M1 Repair;

5 - gruntas Knauf Spezialhaftgrund (ant neįgeriančių arba stipriai įgeriančių pagrindų ir medinių pagrindų, pvz., konstrukcinio betono, OSB arba MDP plokštės ir pan.). Arba Knauf Tiefengrund (ant normaliai įgeriančio pagrindo, pvz. smėlbetonio) gruntas;

6 - nuolydį formuojantis sluoksnis;

7 - balkono plokštė;

8A - karnizinis profilis Knauf ZR;

9 -   juosta ir kampai Knauf Flächendichtband;

10 - Knauf sandarinimo virvė skirta deformacinėms siūlėms formuoti;

11 - Knauf elastingas plytelių siūlių užpildas; Pvz., Flex Fuge Elastic Plus;

12 - silikoninis hermetikas;

13 - latako laikiklis;

14 - latakas;

Tokia pat hidroizoliacine juosta Knauf Flächendichtband izoliuojama balkono plokštės ir sienos sandūra, po to dviem cementinės hidroizoliacijos sluoksniais padengiamas visas balkono grindų paviršius.

Pirmasis hidroizoliacijos Knauf Flex-Dicht sluoksnis tepamas dantyta glaistykle, įgeriančius cementinius mineralinius pagrindus ar plytų mūrą prieš hidroizoliavimą reikia sudrėkinti.  Užteptas hidroizoliacijos sluoksnis išlyginamas lygiąja glaistyklės puse. Antras sluoksnis dengiamas po to, kai išdžiūsta pirmasis sluoksnis, maždaug po 6 valandų. Labai svarbu, kad galiausiai būtų suformuotas mažiausiai 2 mm storio sluoksnis.

Praėjus parai galima klijuoti plyteles. Tam naudojami ypatingai elastingi Knauf K4 klijai, kurie tepami ant pagrindo ir ant plytelės. Svarbu prispausti plyteles taip, kad neliktų tuščių ertmių, kur gali prasiskverbti vanduo.

Išdžiūvus klijams (po 48 valandų) glaistomos plytelių siūlės. Knauf Flexfuge Elastic Plus glaistą į švarias siūles reikia įspausti gumine mentele. Po pirminio sukibimo glaisto paviršius lyginamas drėgna kempine. Užpildui tvirtai sukibus, visiškai pašalinami siūlių glaisto likučiai. Siūlės glaistomos ne tik dėl estetikos, užpildas atlieka ir deformacijų amortizavimo funkciją, nes plytelės patiria šalčio ir karščio poveikį. Todėl ir akcentuojama, kad klijai ir glaistas turi būti ypatingai elastingi.

Užpildžius siūles, reikia užsandarinti kampus ir deformacines jungtis - tas vietas, kur siūlių glaisto nerekomenduojama naudoti. Jos užpildomos elastingu hermetiku Knauf Sanitär-Silikon, kuris yra atsparus lietui, saulei bei temperatūros svyravimams.

Seno balkono remontui, esančiame šešėlyje, ar tokiame, kur jau buvo įsimetę dumbliai ar pelėsiai, rekomenduojama  naudoti Knauf Flexfuge Elastic Plus siūlių glaistą, turintį vandenį atstumiančių ir biocidinių savybių.

Hidroizoliacija ant OSB ar MDF plokštės

Karkasinėje ar skydinėje statyboje balkonų pagrindui naudojamos medienos kontrukcijos, dengtos OSB arba MDF plokštėmis. Tokios plokštės nėra visiškai stabilios, tad norint įrengti patikimą balkono hidroizoliaciją, rekomenduojama naudoti ritininę hidroizoliaciją Knauf Abdichtungs-& Entkopplungsbahn.

 

 

Ritininė hidroizoliacija arba hidroizoliuojanti membrana rekomenduojama ant nestabilių paviršių.

 

Ritininė hidroizoliuojanti membrana - tai speciali vandeniui ir plyšimui atspari medžiaga iš abiejų pusių padengta flisu, kuris tarnauja kaip skiriamasis sluoksnis. Medžiaga amortizuoja įražas veikiančias iš apačios, t.y., iš pagrindo,  ir neleidžia joms veikti plytelių dangos - dirba kaip skiriamasis sluoksnis, tuo pačiu užtikrinamas nelaidumas vandeniui. Ritininė membrana tinka įvairiems kritiniams, nestabiliems paviršiams hidroizoliuoti, taip pat rekomenduojama naudoti po didelio formato plytelėmis. Tinka OSB, MDF plokščių, kalkinio ir cementinio tinko pagrindams, cementinių plokščių, betono, akytbetonio mūro pagrindui.

Pagrindas gruntuojamas, tepami plytelių klijai, ant jų klojama hidroizoliacinė membrana Knauf Abdichtungs-& Entkopplungsbahn. Juostos karštų užlaidos suklijuojamos elastingu hermetiku Knauf Power Elast. Ant ritininės hidroizoliacijos tepamami plytelių klijai ir įprastiniu būdu klijuojamos plytelės.

Hidroizoliacinės membranos klijavimas.

Plytelės balkonams ir terasoms

Balkono ar terasoms grindims reiktų rinktis kuo mažesnio vandens įgeriamumo plyteles. Ar tai keraminės, ar akmens masės plytelės nėra svarbu, šiuo atveju lauko plytelėms svarbiausias kriterijus turėtų būti vandens įgeriamumas. Pagal europinį standartą EN 14411 plytelės vandens įgeriamumo požiūriu skirstomos į tris klases. Lauko terasoms ir balkonams tinka beveik vandens neįgeriančios Ia, Ib ir II a klasių plytelės.

Siekiant gero plytelių sukibimo su klijais, lauke reiktų vengti poliruotų ir glazūruotų plytelių. Jeigu visgi tenka naudoti glazūruotas plyteles, jas rekomenduojama klijuoti polimerų turinčiais K3 arba K4 klijais.

Problematiška yra priklijuoti itin didelio formato plyteles, kurių  kraštinė lygi arba ilgesnė nei 60 cm. Didelio formato plytelėms reikia itin lygaus pagrindo, atidžiai pasirinkti klijus, jų sluoksnio storį ir glaistyklę su atitinkamo dydžio danteliais. Bendra tendencija ta, kad didėjant plytelių formatui, storėja klijų sluoksnis ir didėja glaistyklės dantelių matmenys, storiems sluoksniams formuoti nebetinka cementiniai plytelių klijai.

Didelio formato plytelių klijavimas reikalauja specifinių medžiagų ir įgūdžių. Bet įmanomas, juolab, kad į visus iškilusius klausimus pasiruošę atsakyti „Knauf" specialistai.

 

Jei Jums reikia konsultacijos, visada galite kreiptis į „Knauf" specialistus telefonu +370 5 213 2222