.png)
Klausimas: Nusipirkau žemės sklypą gyvenamojo namo statybai. Gretimame sklype, 3 m nuo mano sklypo ribos, pastatyta rąstine kaimyno pirtis. Aš 3 m nuo sklypo ribos atstumu norėčiau statyti medinį karkasinį nama. Tačiau girdėjau, jog pagal gaisrinės saugos reikalavimus atstumas mediniam namui turi būti didesnis. Koks? Ar nėra galimybių įrengti kokią priešgaisrinę užtvarą? Kokio tipo namą aš galiu statytis per 3 m nuo savo sklypo ribos? Taip išeina, kad šiuo atveju, kaimynas, pirmasis pasistatęs medinę pirtį, apribojo mano pasirinkimą?
Atsako Vincas Sasnauskas, PAGD Prevencijos organizavimo skyriaus vyriausiasis specialistas
Pagal šiuo metu galiojančių Gaisrinės saugos pagrindinių reikalavimų, patvirtintų Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie VRM direktoriaus 2010 m. gruodžio 7 d. įsakymu Nr. 1-338 (toliau – Reikalavimai), nuo jūsų paminėtos rąstinės pirties ir karkasinio pastato, patikslinus šių statinių atsparumą ugniai, turėtų būti išlaikomi priešgaisriniai 8-15 m atstumai.
Reikalavimų 93.3 punktas numato išimtis ir galimybę neišlaikyti priešgaisrinių atstumų tarp gyvenamosios vieno, dviejų butų arba sodų, ar kitokios paskirties grupės pastatų, esančių skirtinguose žemės sklypuose, kai jų užstatymo plotas, įvertinant ir neužstatytą žemės plotą tarp jų, neviršija gyvenamosios vieno buto paskirties pastatams nustatyto gaisrinio skyriaus ploto. Todėl statinio gaisrinio skyriaus plotas gali būti nustatomas apjungiant kelis statinius ir juos vertinant kaip vieną statinį, kuris gali būti pastatytas viename ar keliuose sklypuose (pvz., sublokuoti vieno buto gyvenamieji namai (kotedžai).
Kitas galimas sprendimas būtų priešgaisrinės sienos įrengimas tarp pastatų, tarp kurių neišlaikomi normatyviniai priešgaisriniai atstumai. Norint tiksliau įvertinti situaciją jūsų konkrečiu atveju, siūlome papildomai pasikonsultuoti su kvalifikuotu projektuotoju arba Valstybinės priešgaisrinės priežiūros pareigūnais.
Projektuotojai parinkdami priešgaisrinius atstumus tarp projektuojamo pastato ir gretimų pastatų dažnai neapibūdina (nežino), koks gretimo (-ų) statinio (-ių) atsparumo ugniai laipsnis, todėl Valstybinės priešgaisrinės priežiūros pareigūnams tikrinantiems statinių projektus iškyla pagrįsti klausimai, kaip ir ką vertino projektuotojas parinkdamas minimalius priešgaisrinius atstumus tarp projektuojamo pastato (gaisrinio skyriaus) ir gretimų pastatų. Dažnai nenurodomi priešgaisriniai atstumai nuo projektuojamo pastato (statinių gaisrinio skyriaus) iki gretimuose sklypuose esančių pastatų.
Taip pat neretai projektuotojai, rengdami projektus klaidingai apskaičiuoja gaisrinio skyriaus maksimalų plotą Fg, kai į vieną gaisrinį skyrių bando įtraukti kelis skirtinguose sklypuose esančius pastatus, turinčius skirtingas gaisrinės saugos charakteristikas, t. y. apjungdami skirtingo atsparumo ugniai laipsnio pastatus į vieną gaisrinį skyrių projektuotojai neparenka pavojingesnio – žemesnio atsparumo ugniai laipsnio statinio parametrų (sąlyginis gaisrinio skyriaus plotas Fs (m2), skaičiuojamoji altitudė Habs (m) iš minėtų Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimų 3 priedo 1 lentelės.
Parengtuose statinių projektuose dėl neišlaikytų priešgaisrinių atstumų neretai pažeidžiamos Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimų 95 punkto nuostatos, t. y. neteisingai atskiriami pastatai priešgaisrinėmis sienomis (ekranais).
Pateiktų gyvenamųjų (vieno, dviejų butų pastatų) I-II atsparumo ugniai laipsnio pastatų projektuose dažnai katilinė, automobilių saugykla, pirtis (sauna) ir kt. nuo kitų patalpų neatskiriami priešgaisrinėmis užtvaromis ir priešgaisrinėmis durimis.
Labai dažnai projektuose tik paviršutiniškai aptariami projektuojamų pastatų gaisro gesinimo iš išorės klausimai (dažnai nenumatomi vandens šaltiniai, vandens paėmimo būdas, privažiavimo prie vandens šaltinių keliai, kaip tai reglamentuoja Lauko gaisrinio vandentiekio tinklų ir statinių projektavimo ir įrengimo taisyklės.
Gaisrinės saugos taisyklių, taikomų projektuojant ir statant naujus statinius, aktualios redakcijos ir konsultacijos dėl jų taikymo yra skelbiamos Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento interneto svetainėje www.vpgt.lt rubrikoje „Prevencija / Projektavimo taisyklės“.
