Klausimas: Kaip apšiltinti ar rekonstruoti gyvenamojo namo fasadą? Pastatas statytas 1850 m., plytos - rankų darbo, sumūrytos biriu kalkiniu skiediniu. Problema - drėkstančios sienos. Jų storis 50 cm, fasadas tinkuotas. Pamatai - į duobę sumesti dideli lauko akmenys, gruntas molis, rūsio nėra. Kokiomis medžiagomis ir kaip geriausia būtų apšiltinti sienas ir panaikinti drėgmę?

Atsako dr. Česlovas Ignatavičius, VGTU, Polistireninio putplasčio asociacijos prezidentas

Iš skaitytojo laiško aišku, kad name yra rimta problema. Pirmiausia reiktų nustatyti sienų drėkimo priežastį.  Jei nebus pašalinta problema, t. y. kapiliarinė drėgmė, tai sienų šiltinti net negalima, nes toks sprendimas tik pablogintų situaciją.

Tokio amžiaus pastatuose jau nebeveikia horizontalioji hidroizoliacija, jei tokia ir buvo įrengta. Tokiu atveju labiausiai tikėtina, kad drėgmė į sienas skverbiasi iš drėgno molio grunto. Šiuo atveju išorinis sienų šiltinimas negelbės. Iš išorės galima šiltinti tik sausas sienas. Ant drėkstančių sienų sumontuotas išorinis šiltinimas gali joms tik dar labiau pakenkti, nes trukdys iš sienų pasišalinti drėgmei.

Iš apačios drėkstančias sienas reiktų bandyti atskirti nuo pamatų horizontaliąja hidroizoliacija. Tokią padaryti yra gana sudėtinga ir brangu, kokybiškai ją gali įrengti tik patyrę specialistai.

Iš dalies galėtų gelbėti drenažas.

Išorinis šiltinimas gelbsti tik tuo atveju, jeigu sienos drėksta dėl jose susidarančio kondensato, patenkančio iš drėgnų patalpų. Tokių atvejų pasitaiko žiemą, kai dėl nepakankamos izoliacijos sienos peršąla. Šiuo atveju reiktų gerai vėdinti patalpas ir sienas apšiltinti iš išorės. Aprašytuoju atveju ši drėgmės kilmė irgi neatmestina.

Parinkti tinkamą remonto būdą galima tik nuodugniai išanalizavus objektą.

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama