.png)
Klausimas. Pažįstamas siūlo pirkti sklypą Labanoro regioniniame parke. Žemės sklypas šiuo metu yra žemės ūkio paskirties, tačiau, pasak jo, gana greitai jame bus galima pasistatyti namą. Siūloma kaina - 800 Lt už arą, ar verta įsigyti?
Atsakymas. Šiuo metu yra ruošiamas Labanoro regioninio parko tvarkymo planas, kuris kai kuriuos žemės ūkio sklypus teoriškai gali priskirti gyvenamajai paskirčiai. Visgi planas lieka planu. Ar bus galima statytis, bus sprendžiama rengiant detaliuosius planus. Jau dabar planas sulaukia aktyvaus vietos bendruomenių pasipriešinimo, todėl tikėtina, kad jis atsiguls į stalčių taip ir nepatvirtintas. Investicijos gali būti bergždžios, juolab, kad jūsų nurodyta kaina už arą beveik tokia pati kaip sklypo su galimybe statytis. Kaimuose, kuriuose vyksta aktyvus pasipriešinimas tankinimui ir naujam užstatymui, vyrauja požiūris, jog žmonės, parduodantys ir perkantys tokius sklypus, bando apgauti valstybę ir savo kaimynus. Ar bus malonu ilsėtis kaime, kur nuo pat pradžių į jus žiūrės neigiamai? Turėkite omenyje, kad šalia taip pat parduodami sklypai, tad gali būti, jog dabartinis vietovės vaizdas pasikeis ir būsite užstatytas iš visų pusių. Nejaugi norite nusipirkti vietą kolektyviniame sode už 100 kilometrų nuo Vilniaus? Rekomenduotumėme palaukti ir pirkti tada, kai sklypas bus pilnai įteisintas statyboms ir matysite, kokia situacija aplink.
ASA.LT
