Leidimas balkono stiklinimui, balkonų ir terasų stiklinimas, berėmio stiklinimo būdai, stiklinimo kaina ir eiga.

Įstiklinto balkono nauda neabejotina - tai šilumos ir garso izoliacija neprarandant šviesos bei erdvės, papildomas plotas ir saugumas. Nors daugiabučio balkonas priskiriamas butui, tačiau jis yra bendra viso namo fasado dalis, bendra pastato konstrukcija, todėl jo stiklinimas turi derėti su fasadu ir nedarkyti bendros pastato architektūrinės išraiškos. Dėl šios priežasties, norint įstiklinti daugiabučio balkoną, daugeliu atvejų reikalinga gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD), paprasčiau sakant, statybos leidimą.

Geras filmas apie balkono stiklinimą

Ar reikalingas leidimas balkono stiklinimui

Balkonų stiklinimas priskiriamas paprastojo remonto darbams, kurie keičia pastato išvaizdą. Jeigu yra atliekamas paprastasis remontas keičiant neypatingos ar ypatingos kategorijos daugiabučio namo išvaizdą, kaip nurodyta STR 1.05.01:2017 3 priedo 5 punkte, t. y. įstiklinama lodžija ir pastatas yra bent vienoje iš Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 5 punkte bei STR 1.05.01:2017 3 priedo 4 punkte nurodytoje teritorijoje, privalomas SLD. Dėl projekto parengimo reikia kreiptis į projektavimo įmonę, o dėl SLD išdavimo - į savivaldybės administraciją pagal statinio vietą.

Jei planuojama įstiklinti vienbučio ar dvibučio gyvenamojo namo lodžiją, ar daugiabučio gyvenamojo namo lodžiją kitoje teritorijoje, nei nurodyta Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 5 punkte bei STR 1.05.01:2017 3 priedo 4 punkte nurodytoje teritorijoje, tuomet SLD neprivalomas.

Paprastai gauti SLD balkono stiklinimui nėra sudėtinga, savivaldybės architektas atsižvelgia į bendrą namo balkonų stiklinimo tendenciją ir nurodo stiklinimo pobūdį. Jeigu pasirenkamas berėmis balkono stiklinimas, paprastai jokių apribojimų nelieka, nes berėmis balkono stiklinimas pastato fasado vizualiai nekeičia. Balkonų uždengimas berėme konstrukcija leidžia stiklus išdėstyti taip, kad jie sudarytų nematomas ir vientisas plokštumas - balkonų fasadus. Balkono įstiklinimas berėmiu stiklu yra praktiškas būdas uždengti balkoną, netrukdant pastato architektūrai. Tai, kad tarp varčių nėra rėmelio, atrodo prabangiai, o visa stiklo konstrukcija yra skaidri ir nematoma. Gauti leidimą berėmiam balkono stiklinimui paprasčiau net ir kultūros paveldo teritorijoje, senamiestyje, kur draudžiami bet kokie fasadų pakeitimai, tačiau tai priklauso nuo pastato lokacijos, architektūrinės vertės.

Berėmis balkono stiklinimas

Berėmis balkono stiklinimas yra stiklinė atitvara, sudaryta iš atskirų stiklų, neturinčių vertikalių rėmų, tarpusavyje susijungiančių kraštinėmis. Rėmai yra įtvirtinti perdangos viršuje ir tvorelės ar perdangos apačioje, stiklai gali būti stacionarūs, t.y., nejudantys, arba atveriami. Kadangi balkonas yra skirtas erdvės atvėrimui, bent jau šiltuoju metų laiku, dažniausiai pasirenkamas vienokiu ar kitokiu būdu atveriamas balkono stiklinimas.

UAB „Intornas" gali pasiūlyti dvi berėmes balkono stiklinimo sistemas: Vizyon - stumdomą-atidaromą į vidų sistemą, kai visi stiklai tarsi knygos lapai atsilenkia ir susiparkuoja prie sienos, arba SCS-X, kuri yra nustumiama į vieną ar kitą pusę.

Berėmis balkono stiklinimas Vizyon sistema - stiklai atsilenkia prie sienos. Stiklai juda apatinio ir viršutinio bėgelio viduje ir atsilenkia 90° kampu. UAB „Intornas".

Vizyon sistemos stiklus galima atidaryti ir sustumti vieną už kito tiek vienoje, tiek kitoje balkono pusėje. Vienoje pusėje galima sustumti ne daugiau kaip 6-7 stiklus, kurių plotis apie 650 mm.

Kita balkono stiklinimo sistema - SCS-X irgi berėmė, nuo pirmosios skiriasi stiklų judėjimo ir fiksavimo būdu: stiklai stumdomi 3 arba 5 bėgeliais ir vienas už kito susistumia į vieno stiklo plotį.

Berėmis balkono stiklinimas SCS-X sistema - stiklai susistumia vienas už kito. UAB „Intornas".

Abi berėmio stiklinimo sistemos maksimaliai atveria vaizdą, jų skirtumas - stiklų judėjimo mechanizmas ir atveriamas plotas. Prie sienos sustumiamų ir atlenkiamų stiklų sistema atveria balkoną visu 100-u procentų, ant vieno stiklo sustumiamoje sistemoje balkono anga lieka uždara per vieno stiklo plotį, balkonas atveriamas apie 80 proc.

Vizyon sistemoje stiklai stabiliai juda tiek į vieną, tiek į kitą pusę, nes ratukai viršuje ir apačioje yra bėgelio viduje. O SCS-X sistemoje apačioje yra ratukai, o viršuje stiklas juda kreipiančiuoju profiliu. Kampuose abiejose sistemose yra šoniniai profiliai, į kuriuos įvažiuoja stiklai.

Berėmio stiklinimo SCS-X schema.

Pagrindinis stumdomos berėmio įstiklinimo sistemos SCS-X privalumas - žema viršutinė atrama ir profilis. Tai sukuria ypatingą skaidrumo ir lengvumo efektą. Visas konstrukcijos svoris paskirstomas apatiniams laikantiesiems profiliams, todėl montavimui nereikia specialių sustiprintų viršutinių atramų. Didžiausias vieno stiklo plotis - 1000-1200 mm, aukštis - iki 2500 mm. Kitas SCS-X sistemos berėmio balkono ar terasos įstiklinimo privalumas - žemas apatinis profilis (iki 23 mm). Tai padeda išvengti vandens, sniego ir šiukšlių patekimo iš lauko. Sistemoje naudojami specialūs sandarikliai kiekvieno stiklo apačioje ir šoninis sandarinimas. Tai padeda papildomai apsaugoti balkoną ar terasą nuo vėjo gūsių ir kritulių.

Terasa įstiklina berėme SCS-X sistema. UAB „Intornas".

Balkono ar terasos stiklinimui naudojamas grūdintas skaidrus arba tonuotas stiklas, kurio storis priklauso nuo konstrukcijos aukščio ir nuo pasirinktos sistemos. Vizyon sistemos stiklai gali būti 6,8,10 mm storio, o SCS-X sistemos - tik 10 mm storio. Kadangi visi Vizyon sistemos stiklai atsidaro į vidų, todėl valymas labai patogus, o SCS-X sistemos stiklų valymui iš lauko galima naudoti robotą.

Bet kurią berėmio stiklinimo sistemą galima montuoti nuo balkono tvorelės iki viršutinės perdangos, galima stiklą montuoti nuo perdangos iki perdangos, tvorelę paliekant išorinėje arba vidinėje pusėje. Balkono apatinė dalis gali būti stiklinė, tokiu atveju UAB „Intornas" meistrai pagamina stacionarią vitriną su vertikaliais stulpeliais ir naudoja grūdintą 5 mm storio stiklą, kuris gali būti skaidrus, tonuotas arba matinis. Galima balkono turėklą uždengti profiliuota skarda.

Įstiklintas pirmo aukšto balkonas ir tonuotu stiklu uždengta jo apačia.

Priklausomai nuo balkono konfigūracijos, stiklinimo forma gali būti įvairi: galima stiklinti tik priekinę sieną, galima priekinę ir vieną šoną arba priekinę pusę ir du šonus.

Balkono stiklinimo kaina

Stiklinimo galimybes, tinkamiausią sistemą, balkono stiklinimo kainą galima sužinoti įmonės svetainėje https://balkonai.lt/terasu-stiklinimas/ įrašius balkono ar terasos matmenis, apibūdinus konstrukciją. Gavę užklausą su jumis susisieks įmonės vadybininkai ir bus galima detaliai viską aptarti. Patyrę UAB „Intornas" darbuotojai padės išsirinkti tinkamiausią sistemą ir apskaičiuos balkono stiklinimo kainą.

Balkono stiklinimo kaina priklauso nuo projekto sudėtingumo ir pasirinktos sistemos ir siekia nuo 130 iki 200 Eur už kvadratinį metrą. Rėminė balkono stiklinimo kaina - 130-160 Eur/kv.m, berėmė - 150-200 Eur/kv.m.

Daugelis naujų daugiabučių statytojų iš anksto projektuoja įstiklintus balkonus, tokiu atveju nenukenčia pastato architektūrinė išvaizda, o gyventojai gauna papildomą vertę ir komfortą. UAB „Intornas" specialistai sako, kad būtų labai gerai, jei naujai statomų daugiabučių balkonų angos būtų tinkamai paruoštos stiklinimui, kad stiklo konstrukcijos netektų tvirtinti į apšiltinimo sluoksnį. Visa tai irgi galima iš anksto suderinti su įmonės specialistais.

UAB „Intornas" - ilgametę patirtį turinti įmonė, teikianti visas paslaugas, susijusias su balkonų ir terasų stiklinimu. Įmonėje dirba projektuotojai, gamintojai ir montuotojai, užsakymas atliekamas nuo A iki Z. Garantinis balkono ar terasos stiklinimo sistemos laikas - 5 metai. Atsiliepimuose apie įmonę rasite tik teigiamus įvertinimus, ne vienas užsakovas pastebi, kad įmonės darbuotojai net ir pasibaigus garantiniam laikui, pagelbsti iškilus bet kokiems sistemos neklandumams, paaiškina, kaip prižiūrėti judančius mechanizmus.

UAB „Intornas" informacija ir nuotraukos

Filmas apie balkono stiklinimą