.png)
Klausimas: Ar gali būti taikomas 10 metų garantinis laikotarpis sienų/lubų paviršinio apdailos sluoksniams (tinkas + glaistas + dažai) trūkiams, jeigu šiuos trūkius lėmė pastato konstrukcijų (paslėptų elementų) deformacijos?
Atsako Asta Kazickienė, VTPSI Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) informuoja, kad kai dėl netinkamai atliktų paslėptų statybos darbų ar įrengtų paslėptų statinio konstrukcijų, statinio garantiniu laikotarpiu išaiškėja defektai vėliau statybos darbais įrengtuose elementuose, sienų, grindų, lubų apdailos sluoksniuose, pavyzdžiui, atsiranda šių sluoksnių trūkiai, tai tokiu atveju galėtų būti taikytinas Civiliniu kodeksu nustatytas dešimties metų garantinis terminas.
Atkreipiame dėmesį, kad rangovas, jeigu ko kita nenustato statybos rangos sutartis, per visą garantinį laiką užtikrina, kad statybos objektas atitinka normatyvinių statybos dokumentų nustatytus rodiklius ir yra tinkamas naudoti pagal sutartyje nustatytą paskirtį. Taip pat rangovas, projektuotojas, statinio projekto ekspertizės rangovas ir statybos techninis prižiūrėtojas atsako už defektus, nustatytus per garantinį terminą, jeigu neįrodo, kad jie atsirado dėl objekto ar jo dalių normalaus susidėvėjimo, jo netinkamo naudojimo ar užsakovo arba jo pasamdytų asmenų netinkamai atlikto remonto arba dėl užsakovo ar jo pasamdytų asmenų kitokių kaltų veiksmų.
