Klausimas: Ar reikalingas leidimas norint įstiklintame daugiabučio balkone įrengti kondicionierių? Kur galėčiau gauti dokumentą su patvirtinimu, kad nereikia leidimo, kad galėčiau parodyti, jei dėl to kiltų klausimų?
Atsako Ligita Luščiauskaitė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė
Statybos įstatymo 27 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad statybą leidžiančius dokumentus, išskyrus šio straipsnio 3 dalyje ir kituose Lietuvos Respublikos įstatymuose nurodytus dokumentus, išduoda savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas.
Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 5 punkte nustatyta, kad statybą leidžiantis dokumentas yra leidimas atlikti statinio paprastąjį remontą - kultūros paveldo statinio paprastajam remontui, kai keičiama statinio išvaizda, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai sutvarkyti stichinės nelaimės sukeltus padarinius; įrengiant, pertvarkant, išmontuojant pastato dujų, šildymo ar elektros bendrąsias inžinerines sistemas (išskyrus vienbutį gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio paskirties statinį, nesudėtingąjį statinį); aplinkos ministro nustatytais atvejais statinio paprastajam remontui mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros ir aplinkos ministrų nustatytais atvejais kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje ar kitoje teritorijoje - kai keičiama pastato išvaizda, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti.
Statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas" (toliau - reglamentas) 4.1 papunktyje nustatyta, kad be Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 5 punkte nurodytų atvejų, leidimas atlikti statinio paprastąjį remontą privalomas atliekant ypatingojo ir neypatingojo daugiabučio namo ar viešojo pastato paprastąjį remontą mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, - kai keičiama pastato išvaizda, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti, o 5 punkte nustatyta, kad pastato išvaizdos keitimu laikoma: balkonų, lodžijų įstiklinimas; fasado elementų keitimas (keičiant spalvą, matmenis, suskaidymą), naujų įrengimas; stoglangių įrengimas, keitimas; esamų angų pastato fasade užtaisymas; šlaitinio stogo dangos keitimas, dažymas, stoglangių įrengimas, keitimas; fasadų dangos įrengimas, keitimas, dažymas; įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado ar šlaitinio stogo; įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų, iškylančių daugiau kaip 1 m virš pastato plokščiojo stogo parapeto, tvirtinimas ant pastato plokščiojo stogo; Kultūros vertybių registre nurodytų kultūros paveldo statinio vertingųjų savybių keitimas; kiti darbai, keičiantys pastatų išvaizdą.
Apibendrindami teikiame nuomonę, kad:
- jeigu kondicionieriaus pastatymas teisėtai įstiklintame balkone nekeičia statinio (daugiabučio namo) išvaizdos, tai pagal reglamento 3 priedo nuostatas statybą leidžiančio dokumento daugiabučio namo paprastajam remontui nereikia;
- dėl privalomumo gauti statybą leidžiantį dokumentą kondicionieriaus įrengimui daugiabučio namo išorėje konkrečiu atveju galite kreiptis į savo miesto savivaldybės administraciją.
Ši konsultacija pateikiama pagal paklausimo metu galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.
Geriausi temos straipsniai
Biuro vėdinimas
Biuro vėdinimo sistemos įrengimas, kaip tinkamai įrengti vėdinimą biure ir turėti sveiką mikroklimatą patalpose
Patalpų vėdinimo sistemos
Kam reikalinga vėdinimo sistema, vėdinimo sistemų tipai, ortakių sistemos pastatuose
Pelėsio naikinimas
Kaip naikinti pelėsį, kodėl atsiranda pelėsis, priemonės pelėsio naikinimui
Pramoninis vėdinimas
Vėdinimo įrengimas sandėliuose, pramonės įmonėse, gamybos patalpose, žemės ūkio pastatuose
Rekuperatorius bute
Kaip įrengti rekuperatorių bute, rekuperatoriaus ir vėdinimo sistemos įrengimas senos statybos bute, rekuperacijos įrengimas remontuojant butą
Sieniniai mini rekuperatoriai
Mini arba kompaktiški rekuperatoriai, mini rekuperatorių naudojimas renovuotų būtų vėdinimui
Stoginiai vėdinimo kaminėliai
Stogo vėdinimo kaminėlių pasirinkimas ir montavimas
Vaikai mokyklose kvėpuoja užterštu oru
Vėdinimas mokyklose ir darželiuose, teršalų koncentracija mokyklų patalpose, mikroklimatas mokslo ir ugdymo įstaigose, knorminiai oro kaitos reikalavimai mokykloms
Vėdinimas pirtyje
Pirties natūralus ventiliavimas ir priverstinis vėdinimas, kaip įrengti vėdinimą pirtyje.
Vėdinimo sistemos ortakiai
Ortakiai vėdinimui, kaip parinkti ortakius vėdinimo sistemai, plastikiniai lankstūs vėdinimo ortakiai, vėdinimo ortakių įrengimas, oro paėmimo ir padavimo kaminėliai, vėdinimo ortakių izoliacija
Verslo skelbimai
Naujausi įmonių verslo skelbimai
Straipsniai
Instrukciniai straipsniai abėcėlės tvarka