Šiandien dažnai pasitaiko atvejų, kai sudarant statybos rangos sutartis yra vadovaujamasi bendrosiomis ir specialiosiomis statybos rangos nuostatomis, tačiau dažnai pamirštama arba nežinoma, kad atliekant darbus fizinio asmens (vartotojo) asmeniniams, šeimos ar namų ūkio poreikiams, nesusijusiems su jo verslu ar profesija, tenkinti, sutarčiai taikomos vartojimo rangos sutarties taisyklės (Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 6.681 str. 4 dalis).

Pagrindinis vartojimo rangos sutarties skirtumas nuo statybos rangos sutarties yra tas, kad šiuo atveju viena iš sutarties šalių yra vartotojas, o ne verslininkas. Užsakovas yra fizinis asmuo, kuris užsako atlikti darbą, skirtą tenkinti buitinius ar asmeninius savo ar savo šeimos poreikius.

Vartojimo rangos nuostatos, lyginant su statybos ranga, turi ypatumų, į kuriuos būtinai reikia atkreipti dėmesį sudarant ir vykdant rangos sutartis, todėl šiame straipsnyje bus aptariamos pagrindinės Civiliniame kodekse numatytos vartojimo rangos sutarčių imperatyvios ir dispozityvios nuostatos.

Kaip jau buvo minėta ankstesniame straipsnyje, imperatyvios įstatymų nuostatos yra tokios sutarties sąlygos, kurios privalomos sutarties šalims, nepaisant to, ar jos įtrauktos į sutarties tekstą, ar ne. Savo sutarimu šalys negali jų pakeisti, apriboti ar panaikinti.

Dispozityvios nuostatos yra tokios, dėl kurių šalys gali sutartyje susitarti savo nuožiūra, suderinusios abiejų šalių valią.

Ir tik tuo atveju, jei sutartyje šalys to neaptaria, gali būti taikomos įstatyme numatytos sąlygos.

Kaip ir statybos rangos atveju, pagrindinė ir esminė rangovo, kuris verčiasi tam tikru verslu, pareiga yra pagal fizinio asmens (vartotojo) užsakymą atlikti tam tikrą darbą, skirtą tenkinti buitinius ar asmeninius užsakovo ar jo šeimos poreikius, o užsakovo pareiga priimti darbo rezultatą ir už jį sumokėti.

Toliau pateikiamos kitos svarbios Civilinio kodekso numatytos imperatyviosios nuostatos (dėl ko šalys negali susitarti, t.y. pakeisti, apriboti ar panaikinti šių nuostatų). Pažymėtina, kad kadangi vartotojas pagal Lietuvos teisės aktus yra laikomas silpnesniąja sutarties šalimi, įstatymai dažnai numato didesnę jo apsaugą arba nustato didesnius ribojimus sutarties laisvės principui šalims derantis dėl sutarties sąlygų.

Dėl šios priežasties vartojimo rangos sutartims yra nustatyta daugiau imperatyvių normų.

Rangovo pareiga - iki sutarties sudarymo suteikti užsakovui būtiną ir teisingą informaciją apie siūlomus darbus, jų rūšis, kainą, apmokėjimo formą. Taip pat, jeigu užsakovas paprašo, kitus su sutartimi ir atliekamu darbu susijusius duomenis. Jeigu pagal atliekamų darbų pobūdį tai yra reikšminga, rangovas privalo nurodyti užsakovui konkretų asmenį, kuris atliks sutartyje numatytą darbą.

Užsakovo teisė - nutraukti sutartį neapmokėjus už atliktus darbus bei reikalauti atlyginti nuostolius, jei dėl rangovo pateiktos informacijos nepakankamumo ar netikslumo buvo sudaryta sutartis atlikti darbą, pagal savo savybes neatitinkantį to, ką užsakovas turėjo omenyje.

Jeigu po rangos sutarties sudarymo medžiagos kaina pasikeičia, rangovas neturi teisės reikalauti ją perskaičiuoti.

Rangovas neturi teisės reikalauti, kad į vartojimo rangos sutartį būtų įtraukti papildomas darbas ar paslaugos.

Užsakovo teisė - atsisakyti apmokėti darbus ar paslaugas, kurie nebuvo numatyti sutartyje.

Užsakovo teisė - bet kada iki darbo rezultato priėmimo nutraukti sutartį, sumokant dalį nustatytos kainos, proporcingą atliktam darbui.

Rangovo pareiga - perduodant darbų rezultatą užsakovui, įspėti užsakovą apie darbų rezultato naudojimo sąlygas ir nurodyti užsakovui reikalavimus, kurių būtina laikytis naudojant darbų rezultatą, bei galimas tokių reikalavimų nesilaikymo pasekmes užsakovui ir kitiems asmenims.

Užsakovo teisė - darbu rezultato priėmimo metu arba jo naudojimo metu nustačius darbų rezultato trūkumus, per teisės aktų nustatytus terminus savo pasirinkimu reikalauti neatlygintinai pašalinti trūkumus per protingą terminą, atitinkamai sumažinti darbu kainą, reikalauti pakartotinai ir neatlygintinai atlikti darbus arba atlyginti trūkumų šalinimo išlaidas.

Užsakovo ar jo teisių perėmėjų teisė - pareikšti reikalavimą dėl neatlygintino trūkumų pašalinimo, kai trūkumai gali kelti grėsmę užsakovo ar kitų asmenų gyvybei ar sveikatai, per du, o jeigu sutarties dalyku buvo pastatas, įrenginys ar kitoks statinys, - per dešimt metų nuo darbų rezultato priėmimo momento, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato ilgesnio termino. Šis reikalavimas gali būti pareikštas nepaisant to, kada išaiškėjo trūkumai, taip pat, jei jie buvo nustatyti pasibaigus garantiniam laikui.

Užsakovo teisė - jeigu rangovas nevykdo užsakovo reikalavimo, per tą patį terminą reikalauti arba grąžinti dalį už darbą sumokėtos kainos, arba atlyginti trūkumų šalinimo išlaidas.

Rangovo pareiga - raštu įspėti užsakovą apie jo pareigą atsiimti darbų rezultatą, jeigu užsakovas neatvyksta atsiimti darbų rezultato arba kitaip vengia priimti atliktą darbą.

Rangovo teisė, praėjus dviem mėnesiams nuo įspėjimo, jeigu užsakovas neatsiima darbų rezultato, parduoti sutarties dalyką už protingą kainą, o gautą sumą, atsiskaičius sau priklausančias sumas, sumokėti užsakovo vardu į užsakovo gyvenamosios vietos notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą.

Vartojimo rangos sutarties pagrindinės dispozityvios nuostatos yra:

Darbų kaina, jos mokėjimo tvarka yra nustatoma rangos sutarties šalių susitarimu.

Užsakovo pareiga - sumokėti darbų kainą po to, kai rangovas perdavė darbų rezultatą.

o Tačiau: šalims susitarus, jeigu užsakovas sutinka, darbų kaina arba avansas gali būti sumokėti sutarties sudarymo metu arba vėliau šalių sutartu laiku.

Užsakovo pareiga - jeigu darbai atliekami iš rangovo medžiagos, sutarties sudarymo metu sumokėti visą ar dalį medžiagos kainos, nustatytos sutartyje, o galutinai atsiskaityti su rangovu šiam atlikus darbą.

o Tačiau rangos sutartyje gali būti nustatyta, kad rangovas suteikia medžiagą kreditan, taip pat kad užsakovas už medžiagą sumokės išsimokėtinai.

Pažymėtina, kad vartojimo rangos sutartis neapsiriboja vien imperatyviosiomis ir dispozityviosiomis rangos nuostatomis, numatytomis civiliniame kodekse, jai papildomai yra taikomi ir vartotojų teisių apsaugą ir gynimą reglamentuojantys įstatymai ir kiti teisės aktai. Todėl prieš sudarant vartojimo rangos sutartis kiekvienu atveju patariame konsultuotis su teisininkais.

* * * * *

Šiame straipsnyje yra pateikti UAB „B & C Legal Service" teisininkų komentarai, pagrįsti teisės aktų ir teismų praktikos analize.

Šis straipsnis negali būti laikomas oficialia teisine išvada ar konsultacija.

Dėl teisinės konsultacijos konkrečiu atveju prašome kreiptis į UAB „B & C Legal Service" teisininkus.

www.statybos-teise.lt