Atsako Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė

Vadinamasis namo „pridavimas“ – tai statytojo surašytos deklaracijos apie statybos užbaigimą patvirtinimas Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje (toliau – Statybos inspekcija). Tokia statybos užbaigimo procedūra numatyta šiais atvejais:

- pastačius naują ar rekonstravus 1ar 2 butų namą;

- pastačius naują ar rekonstravus ypatingąjį ar neypatingąjį pagalbinio ūkio paskirties statinį;

- rekonstravus nesudėtingąjį pastatą į 1 ar 2 butų namą ar nesudėtingąjį statinį – į ypatingąjį ar neypatingąjį pagalbinio ūkio paskirties statinį;

- atlikus ypatingojo ar neypatingojo statinio kapitalinį remontą.

Deklaracijos tvirtinti neprivaloma, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka atlikta statinio ekspertizė.

Prašymas patvirtinti deklaraciją gali būti pateikiamas nuotoliniu būdu per IS „Infostatyba“, užpildant atitinkamus prašyme nurodytus privalomus laukus ir pridedant visus su prašymu privalomus pateikti dokumentus, pasirašytus statytojo el. parašu, arba tiesiogiai Statybos inspekcijos teritoriniam padaliniui, pridedant visus privalomus dokumentus ir elektroninę laikmeną su šių dokumentų įrašais.

Pagrindiniai dokumentai, pateikiami kartu su prašymu patvirtinti ir užregistruoti deklaraciją:

1) deklaracija, kurios rekvizitai patvirtinti Statybos inspekcijos viršininko įsakymu (http://www.vtpsi.lt/node/3326);

2) statinio projektas (paskutinė laida) – techninis projektas ir darbo projektas, techninis darbo projektas arba supaprastintas statinio projektas;

3) projekto popierinis variantas su žymomis „Taip pastatyta“, ir statinio statybos vadovo ir techninio prižiūrėtojo parašais; šios žymos gali nebūti, jei pateikiama pažyma apie statinio atitiktį statinio projektui;

4) statybą leidžiantis dokumentas (tuo atveju, jei jis buvo privalomas ir išduotas nesinaudojant IS „Infostatyba“)

5) statinio (-ių) kadastro duomenų byla (-os);

6) požeminių inžinerinių tinklų kontrolinės geodezinės nuotraukos;

7) žemės sklypo su statiniais geodezinės nuotraukos (tuo atveju, kai statinių kadastro duomenų bylose nėra nurodyti atstumai nuo statinių iki sklypo ribų ir statinių aukštis);

8) kiti dokumentai.

Visų konkretaus statinio statybos atveju privalomų pateikti dokumentų sąrašas sudaromas iš statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“  http://www.vtpsi.lt/node/3175) 93 punkte išvardytų dokumentų.

Deklaracijas apie statybos užbaigimą tvirtina statybos valstybinę priežiūrą vykdantys pareigūnai. Patvirtinimas laikomas galiojančiu, jei patvirtinta deklaracija užregistruojama IS „Infostatyba“.

Primename, kad ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo deklaracijos patvirtinimo ir įregistravimo dienos, statinį ir daiktines teises į jį privaloma įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.