Darni kaimų plėtra Labanoro regioniniame parke pavirto paežerių dvarelių statybom
Atnaujinta: 2024-05-02

Saugomų teritorijų tarnybos paruoštas Labanoro regioninio parko tvarkymo planas sukūrė galimybes naujoms statyboms gražiausiose parko vietose. Dangstantis „darnios" kaimų plėtros lozungais randasi sklypai, kuriuose bus galima statyti ištisus kvartalus net draustiniuose. Paskutiniu šoku Labanoro parko gyventojams tapo naujuose sklypuose projektuojami nauji dvarai.  Lietuvos teritorijoje merdi šimtai apleistų autentiškų dvarų, tačiau vietoje to, kad juos atstatyti, planuojamos naujos, menkavertės dvarų imitacijos su aiškia orientacija į vestuvinių pokylių bazes. 

Aplinkos ministerijos paskelbtas priekrančių tvorų  vajus visiškai prieštarauja jų pačių priimtiems 2013 balandžio mėnesio sprendiniams kurie Labanoro parke priaugins dar daugiau tvorų. Priimtu Labanoro RP „tvarkymo" planu numatomos naujos statybos ir tuo pačiu tvoros prie Stirnių, Peršokšnų, Labanoro, Aiseto ir visos eilės kitų ežerų. Kartu su rekreacinėmis teritorijomis, kuriose bus galima statyti poilsio kompleksus, kempingus ir stovyklavietes, lieka visiškai mažai kieno nors neužimtų ežerų pakrančių. Visiškai tikėtina, kad naujuose sklypuose kils visiškai nebūdingos šiam kraštui dvarų sodybos. Nauji svetimkūniai sudarkys dar gana mažai urbanizuotą ir žmogaus poveikiui jautrią teritoriją.

Projektinis dvaro variantas prie Aiseto ežero, dar dabar šienaujamose pievose.

 

Labanoro regioninio parko tvarkymo plano procese aiškiai jaučiama stipri politikų ir greičiausiai įtakingų verslininkų įtaka. Taip teigiame, nes proceso metu gyvenamosios paskirties statusą gavo anksčiau jau žiniasklaidoje minimi sklypai.  Pasielgta labai paprastai, ruošiant Labanoro regioninio parko planą, pagal pageidavimus,  žemės ūkio paskirties sklypai pakeisti į gyvenamosios paskirties sklypus. Pagal įstatymus naujos statybos saugomose teritorijose galimos ten kur tai numatyta tokiuose planuose. Planai ruošti nesinaudojant architektų, urbanistų paslaugomis, visiškai chaotiškai suplanuojant naujas sodybvietes. Dažniausiai naujos sodybos numatytos šalia esamų gyvenviečių, kai kuriais atvejais jas padvigubinant. Esamų sodybų savininkams net nepaaiškinta kaip bus vystoma taip išaugusių kaimų infrastruktūra, užtikrinamos nesuprastėsiančios gyvenimo sąlygos. Jau dabar daugelyje kaimų jaučiamas per didelis gyventojų tankumas.  

Pasiruošimas aktyviai vyko ir įstatymų leidyboje. 2010 metais Labanoro regioninio parko reglamente atsiranda galimybė atkurti ir statyti dvarus. (2002 metų Labanoro RP reglamentas    ir  2010 metų Labanoro RP reglamentas, punktas 16,5) Dvaro architektūrinis reglamentavimas padaromas labai aptakus ir neapibrėžtas, beveik neįtakojamas bendrų Labanoro regioninio parko reglamentų. Atsakomybė už dvaro projekto suderinimą  tenka vietiniams parko darbuotojams, kurių viršininkai - kaip tik tie, kurie aktyviai proteguoja sklypus naujoms statyboms. Galimai dvarų projektai bus pakoreguoti, tačiau ko galima tikėtis jei dvarą pasistatyti sugalvos įtakingi politikai ar verslininkai, kurie jau pradiniame etape galėjo įtakoti žemės ūkio sklypų virtimą užstatomaisiais. 

2012 metais bandoma prastumti saugomų teritorijų pataisas, kuriomis mėginta panaikinti bet kokius apribojimus sklypų padalinimui. Tik įsikišus visuomenei, įstatymo pataisa buvo performuluota, užtikrinant daugiau saugiklių nežabotoms statybos mažuose sklypeliuose. http://www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_l?p_id=427128

Priimtas statybų įstatymas statybas saugomose teritorijose praktiškai padarė paprastesnes nei įsikurti naujam ūkininkui ne saugomose teritorijose. Jei ūkininkaujant sodybai reikia turėti bent 50 a turėti, tai saugomose teritorijose kai kur užteks ir 10 arų, šiek tiek daugiau nei kolektyviniame sode Vilniaus priemiestyje.

Paskutinį žingsnį vasario mėnesį žengė V. Mazuronis leidęs gamtiniame karkase, o tuo pačiu ir draustiniuose,   statyti kvartalus, apibrėždamas statybas kompaktiškų gyvenviečių terminu. Jei prieš tai nebuvo galima statyti daugiau kaip 5 namų naujos gyvenvietės, tai po naujos Gamtinio karkaso redakcijos bus įmanoma pastatyti apie 40 namų gyvenamųjų namų kvartalą 5 hektarų plote.  Gamtinio karkaso nuostatos, pakeistas punktas 14, naujas punktas 15  

Kviečiame žiniasklaidą įsigilinti į šį aiškiai korupcinį procesą. Tuo labiau, kad jame labai aktyviai dalyvauja valdančiųjų partijų politikai. Įgyvendinti tokie procesai stipriai mažina  eilinių žmonių pasitikėjimą valstybe, jos institucijomis ir teisingumu. Panaši schema įgyvendinama  ruošiant ir kitų teritorijų tvarkymo planus.

Sulaukus aktyvaus žiniasklaidos palaikymo dar galima tikėtis pokyčių, profesionalesnio teritorijų planavimo,  pasikviečiant teritorijų ir kaimų planavimo specialistus. Tikėtina, kad bus imamasi profesionalesnio dvarų statybos reglamentavimo, bus atsižvelgiama į vietinių gyventojų pastabas ir norus planuojant gyvenviečių plėtrą.  

 

Komentarai (0)
Prisijunkite, kad galėtumėte komentuoti

Geriausi temos straipsniai

A+ energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Ar verta pirkti A+ energinės klasės kotedžą, kodėl verta rinktis kotedžą, A+ klasės kotedžų šildymo kaštai, ar verta investuoti į A+ klasės kotedžą, per kiek metų atsiperka A+ klasės kotedžas

Ar paliekate namus saugius?

Namo apsauga nuo vagystės, kaip apsaugoti namą, namo saugumo priemonės, davikliai namų apsaugai, namo patalpų apsauga, namo langų apsauga, namo durų apsauga, namo durų spynos

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės?

Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Ryšis tarp miesto aplinkos ir sveikatos, gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika, aplinkos poveikis sveikatai, kaip gyvenamoji aplinka įtakuoja sveikatą, aplinkos veiksnių pasekmes sveikatai

Gyvenamoji statyba

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Individualių namų vertinimo ypatumai

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.