.png)
Atsako Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos Strategijos ir analizės skyriaus vyriausioji specialistė
Vadovaujantis nuo 2010 metų spalio 1 d. galiojančiomis Statybos įstatymo nuostatomis, Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos (toliau - Inspekcija), nustačius savavališkos statybos faktą ir pareikalavus iš statytojo savo lėšomis pašalinti savavališkos statybos padarinius - nugriauti statinį ar išardyti savavališkai pertvarkytas statinio dalis, asmuo turi teisę įteisinti savavališką statybą, tai yra, gauti statybą leidžiantį dokumentą (toliau - SLD), kai žemės sklype (teritorijoje), kuriame nustatyta savavališka statyba, tokio statinio statyba yra galima pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus ir neprieštarauja aplinkos apsaugos, paveldosaugos, saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimams.
Iki 2013 metų sausio 1 d. tai buvo galima atlikti nemokamai. Per dvejus metus šia galimybe pasinaudojo per 300 statytojų, ir dėl to Inspekcija panaikino jiems pateiktus reikalavimus pašalinti savavališkos statybos padarinius.
Po 2013 metų sausio 1 d. norint gauti SLD reikia sumokėti įmoką už savavališkos statybos įteisinimą (toliau - įmoka).
Įmoka neturėtų gąsdinti nedidelius statinius savavališkai pradėjusių statyti gyventojų. Įmokos dydis priklauso nuo atliktų statybos darbų masto - sąnaudų vertės, kuri skaičiuojama pagal savavališkos statybos akto surašymo metu galiojančius statybos darbų įkainius ir statybos produktų kainas. Pavyzdžiui, jeigu į statybą jau investuota 30 tūkst. Lt, tai norint gauti SLD, prieš tai reikėtų sumokėti 900 Lt.
Asmeniui per nustatytą reikalavimo įvykdymo terminą nepasinaudojus jam įstatymų suteikta teise gauti SLD, kai žemės sklype (teritorijoje) tokio statinio statyba galima, ar pačiam nenugriovus statinio (jo dalių), Inspekcija dėl įpareigojimo vykdyti reikalavimą kreipiasi į teismą. Tuomet statytojui tenka dalyvauti nemaloniuose procesuose ir patirti gerokai didesnių nuostolių, nei pasinaudojant savavališkos statybos įteisinimo galimybe.
Nors stebima savavališkų statybos atvejų mažėjimo tendencija (2011 metais - 841, 2012 metais - 717, 2013 metais - 618), Inspekcija prioritetiniu uždaviniu laiko šio reiškinio prevenciją, skatindama gyventojus išsiaiškinti teisės aktų reikalavimus prieš įgyvendinant su statybomis susijusius sumanymus, o ne aiškintis įteisinimo galimybes, kai savavališką statybą aptinka Inspekcijos pareigūnai.
2013 metais Inspekcija nustatė 618 savavališkos statybos atvejų.
42 statytojai jau tais pačiais metais pasinaudojo teise parengti projektinę dokumentaciją ir, sumokėjus įmoką, gauti SLD.
Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama
