Šlaito sutvirtinimas, namas šlaite, leidimas atraminei sienelei statyti, atraminė sienelė iš blokelių

Rasti idealų sklypą namo statybai sudėtinga, paprastai išlenda vienoks ar kitoks trūkumas:  aukštas gruntinio vandens lygis, silpnas gruntas, sklypo aukštis kaimyninių sklypų atžvilgiu, skiriasi privažiavimo kelio ir sklypo aukščiai bei dar daug kitų dalykų, kurie susijusę su žemės darbais. Dėl sudėtingų žemės darbų daugelis atsisako sklypo šlaite, nors toks sklypas dažnai būna vaizdingoje vietoje.

Sklypas šlaite turi ir teigiamų, ir neigiamų pusių. Namas paprastai statomas aukštesnėje vietoje, todėl nereikia drenažo, atsiveria platus apžvalgos horizontas, galima pasirinkti įdomesnę namo architektūrą. Kompetetingi architektai mėgsta šlaitinius sklypus, juose galima išskirtinesnė architektūra, aukščių skirtumai. Tačiau žemės darbai, pamatų įrengimas gali pabranginti statybą.

Norint statyti sklype su paaukštėjimu, reikia atsižvelgti į keletą ypatumų ir priimti sprendimą iš anksto. Kad sklype ant šlaito suformuotume horizontalų paviršių, galimi du sprendimo variantai: įrengti atraminę sienutę arba sklypo pakraštyje formuoti statų šlaitą.

Pirmuoju atveju pliusas tas, kad išnaudojamas visas sklypo plotas, tačiau atraminės sienutės įrengimas reikalauja papildomo darbo, o  antruoju atveju  reikia sutvirtinti šlaitą, įrengimo darbų kaina greičiausiai bus didesnė. Pagrindinis minusas - mažėja sklypas.

 

Šlaito sutvirtinimas

Jeigu sklypas lyginamas formuojant šlaitą, pagrindinis dėmesys turi būti skirtas lietaus vandens nuvedimui.  Kritulių vanduo, tekėdamas vandeniui laidžiu gruntu, gali išplauti šlaite supiltą dirvožemį ir suardyti įrengtą veją. Kitu atveju kritulių vanduo gali susitelkti žemiausioje vietoje ir sukelti nuošliaužą. Tuomet pasekmės gali būti kur kas skaudesnės.

Svarbu teisingai suprojektuoti ir įrengti drenažo sistemą. Žinant geologinę sklypo situaciją galima prisitaikyti prie natūralių sąlygų ir sutvarkyti vandens nuvedimą paprastesniu būdu - drenažiniais šuliniais nuvesti vandenį į žemesnį lygį (į žemiau esantį vandeniui laidaus grunto sluoksnį). Taip galima išvengti pavojaus užpilti vandeniu kaimyninį (ar žemesnį) sklypą.

Nežinant geologinės situacijos, drenažą reikėtų įrengti paviršiuje, nuvedant vandenį žemiau. Gali būti, kad tektų tartis su kaimynu, kad perimtų kritulių vandenį ir nuvestų nuo savos valdos ten, kur leidžia sąlygos.

 

Namas šlaite

Namas šlaite gali būti tiek modernios, tiek klasikinės tradicinės architektūros, labai svarbu teisingai suplanuoti patalpas. Šiuo atveju pasirinktos tradicinės namo formos, tačiau naudojant šiuolaikines medžiagas ir technologijas pasiekama šiuolaikiška ir moderni architektūrinė išraiška.namas slaite

Namas šlaite. 180 kv.m ploto namas su mansarda, suprojektuotas architekto Juliaus Biliūno.

Garažas ir ūkinės patalpos iš dalies po žeme.  Erdvi svetainė su virtuve ir valgomuoju orientuota į pietvakarius. Tėvų blokas (miegamasis su vonia) orientuotas į rytus, vaikų miegamieji - į pietų pusę. Terasa įkirsta į namą, kad holą terasos perimetru galima būtų įstiklinti. Taip išvengiama tamsių koridorių bei suformuojamas jaukus kiemelis. Vonios kambariai planuojami virš ūkinių patalpų, t. y. virš katilinės. Jeigu dvi vonios nereikalingos, vienos sąskaita galima daryti sandėliuką susidėti buitiniams rakandams (dulkių siurbliui ir pan.).

Priklausomai nuo aplinkybių (privažiavimo kelio, sklypo formos ir orientacijos), namui šlaite architektas visada ras optimalų sprendimą.

 

Ar atraminei sienelei statyti reikalingas leidimas

Keičiant esamą reljefą ir statant šlaituose, ruošiant statybos aikštelę, kartais nukasamas gana storas grunto sluoksnis arba užpilamas atvežtinis gruntas. Gretimi sklypai ar jų dalys lieka gerokai aukščiau ar žemiau tvarkomo sklypo. Vienu atveju kaimynai nuogąstauja, kad jų statiniai ar gruntas gali atsidurti žemesnio reljefo sklype, kitu - kad nuslinkus užpiltam gruntui bus padaryta žala jų nuosavybei. Nuo tokių pavojų gali apsaugoti atraminė sienutė, įrengta laikantis šiam inžineriniam statiniui taikomų reikalavimų.

Pagal STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas" rašytiniai besiribojančių žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų sutikimai (susitarimai) privalomi, jei atraminė sienelė statoma:

• ant sklypo ribos;
• savo sklype, jei atraminės sienelės bet kurios konstrukcijos bet kurio taško aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba, didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos. Šio punkto reikalavimai taikomi ir tais atvejais, kai šalia yra laisva valstybinė žemė (teritorija);
• statant ant atraminės sienelės užtvarą (tvorą), taip pat taikomi šie reikalavimai;

Jei atraminės sienutės aukštis didesnis nei 2 metrai, tai jau bus neypatingas statinys, kuriam reikalingas projektas ir statybos leidimas. Jei atraminės sienutės aukštis nesiekia 2 metrų, bet yra aukštesnis nei 1 m, ji priskiriama  II grupės nesudėtingam statiniui, kuriam reikalingas projektas ir statybos leidimas tik tuo atveju, jei statoma saugomoje teritorijoje (kurorte, regioniniame  parke, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje ir kitokiose saugotinose teritorijose).

Taigi, jei atraminė sienutė yra, pavyzdžiui, 1,8 m aukščio, tai, neprašant kaimyno sutikimo, ji turi būti atitraukta nuo sklypo ribos 1,8 m ir daugiau.  Jei ji yra arčiau nei 1,8 m iki sklypo ribos, reikalingas raštiškas laisvos formos kaimyno sutikimas. Jei sienutė priskiriama II grupės nesudėtingiems statiniams, projektas ir leidimas būtų reikalingas tik, jei ji statoma saugomoje teritorijoje. Kaimyno sutikimas reikalingas net ir tuo atveju, jei jūsų sklypas toje vietoje ribojasi su valstybine žeme, tokiu atveju reikalinga teikti prašymą Nacionalinei žemės tarnybai.

Atraminės sienelės aukštis matuojamas nuo žemesnio žemės paviršiaus.

 

Atraminės sienutės įrengimas

Atraminės sienutės statyba nėra toks paprastas procesas, kaip gali atrodyti iš pirmo žvilgsnio. Tai konstrukcija, kuri turi sulaikyti gruntą, suformuoti terasą, sutvirtinti šlaitus ir papuošti aplinką.

Statant atraminę sienutę patartina, kad jos konstrukciją, kitaip sakant jos laikančiąją gebą,  apskaičiuotų kvalifikuotas konstruktorius, nes žemės svoris, ypač įmirkusios, gali būti itin didelis.

Atraminės sienutės konstrukcijos skaičiavime atsižvelgiama į grunto savybes, reljefo ypatybes, gruntinio vandens lygį, šalia esančių pastatų įtaką.

Svarbu numatyti sienutės storį, suarmavimą, inkarų poreikį ir jų įrengimo vietas. Antraip rizikuojama, kad per aukšta sienutė nuvirs (tam reikalingi inkarai), ją sulaužys šaltis arba grunto svoris (dėl per mažo armavimo), sienutė gali būti nustumta žemyn dėl nepakankamai įtvirtintos apatinės dalies (nepakankamas inkarų kiekis).

Taip pat svarbu įrengti drenažo sistemą ir nuleisti vandenį iš už sienutės. Polydžio ir kritulių vanduo kaupdamasis sudaro papildomą svorį ir kelia grėsmę konstrukcijos stabilumui. Dėl šios priežasties šalia sienos reikia įrengti drenažinį sluoksnį ir išgręžti kiaurymes sienutės apačioje vandeniui nutekėti žemyn.

Principinė atraminės sienutės schema ir drenažas.

Neaukštai (iki 80 cm aukščio) atraminei kampinei sienelei įtvirtinti gali užtekti 30 cm gylio. Šiuo atveju pagrindą sudaro 10 cm sutankinto žvyro sluoksnis arba skaldos, taip pat 10 cm betono sluoksnis. Siūlių tarp kampų nereikia sandarinti. Kampines sieneles, aukštesnes kaip 80 cm, reikia įtvirtinti 80 cm gylyje ant 50 cm žvyro sluoksnio ir 10 cm storio drėgno betono pakloto.

Statiems šlaitams sutvirtinti sunkiame grunte naudojami gruntiniai inkarai. Gruntinis inkaras yra sudarytas iš tempiamojo plieninio strypo, injektuoto cementiniu skiediniu. Veikiančias jėgas inkaras gruntui perduoda per inkaro ir esamo grunto trintį. Cementinis skiedinys užtikrina atramą plieniniam strypui, kad jį būtų galima įtempti. Populiariausias būdas įrengti gruntinius inkarus - naudojant tuščiavidurius strypus, prie kurių pritvirtinti grąžtai. Inkarai parenkami pagal esamą gruntą, o sugręžus inkarą, yra injektuojamas cementinis skiedinys, kuris suformuoja apsauginį sluoksnį apie plieninį inkarą.

Gruntinis inkaras.

Priklausomai nuo sienutės aukščio, paskirties ir vietos, atraminės sienutės gali būti statomos iš įvairių medžiagų: betono, akmens, medžio, gabionų, plytų ir kt. Kas yra gabionai, kaip formuojami ir kuo naudingi, daugiau informacijos rasite straipsnyje „Gabionai - kas tai yra ir kur naudingi".

Kaip grunto armavimo medžiagos atraminės sienutės konstrukcijoje gali būti naudojami vienašiai, dviašiai ar kitokie geotinklai, geokoriai. Kokie ir kur - turi nurodyti projektuotojas - konstruktorius.

Geotinklai atraminės sienutės statybai.

 

Blokeliai atraminėms sienoms

Jeigu įrengiama aukštesnė ir statesnė atraminė sienutė, rekomenduojama naudoti atraminių sienučių sistemą iš surenkamų betoninių blokelių ir gruntą armuojančių geotinklų, kurie sujungti sukuria stiprią ir patvarią laikančiąją konstrukciją. Speciali apdailos blokelių ir geotinklų jungtis neleidžia atsirasti nuošliaužoms, sudaro stiprią atraminę sistemą.

UAB „Mosas"  naudojamos gruntą laikančios atraminių sienų sistemos TensarTech gerai atlaiko dideles apkrovas, kai kuriais atvejais gali būti naudingos ir individualiame sklype.

TensarTech sistema buvo sukurta siekiant inžinieriams, architektams ir statybininkams pasiūlyti tvirtą ir ekonomišką, greitai įrengiamą atraminių sienų sprendimą. Ši sistema, kurią sudaro betono blokelių be skiedinio apdaila ir Tensar vienašis geotinklas, yra viena iš „Tensar International" siūlomų atraminių sienų variantų, kurių yra ir daugiau, pritaikytų įvairioms situacijoms.

 

Atraminės sienutės statyba

Priklausomai nuo apkrovų suplanuokite sienutės aukštį, ilgį, formą. Jei abejojate, ar reikiamo aukščio sienutė atlaikys apkrovas, geriau kreiptis į konstruktorių ar projektuotoją, kad darbas nenueitų perniek. Ypač tai svarbu aukštesnėms nei 1 m sienoms. Jei sienutė aukštesnė nei 1,2-1,5 m, gali būti reikalingas statybos leidimas ir konstrukciniai skaičiavimai.

Pašalinkite minkštą, nestabilų gruntą. Iškaskite pamatų griovį - jis turi būti platesnis už sienutės plotį ir pakankamai gilus (paprastai 1/3-1/2 sienutės aukščio). Griovio apačioje suformuokite smėlio ar žvyro pagalvę (apie 10-20 cm) ir ją gerai sutankinkite.  Neaukštoms sienutėms užtenka žvyro pagrindo, o  didelėms ar apkrautoms sienutėms reikia betoninių pamatų. Kad sienutė būtų stabili, turi būti tiksliai išlaikytas pamatų lygis.

Jei naudojate akmenis, betoninius blokus ar gabionus, juos dėkite eilėmis, laikydamiesi tam tikro pasvirimo į šlaitą (paprastai 5-10°), kad padidintumėte stabilumą. Didesniam tvirtumui tarp eilių galima naudoti armavimą (geotekstilę, inkaravimo strypus). Kiekvieną sluoksnį gerai sutvirtinkite.

Atraminė sienutė iš akmenų.

Labai svarbu įrengti drenažo sistemą, kad už sienutės nesikauptų vanduo. Naudokite drenažinius vamzdžius (perforuotus vamzdžius) ir užpilkite juos smėlio arba skalda. Drenažas sumažina spaudimą sienutei ir prailgina jos tarnavimo laiką.

Atraminės sienutės statybai naudojami betono blokai, natūralūs akmenys, gabionai, plytos, rečiau mediena.

Šlaitiniame sklype dažnai reikia formuoti terasas, kurios atskiriamos įvairaus aukščio bordiūrais. Bordiūrai klojami grioveliuose ir sutvirtinami betonu. Esant sutankintam gruntui pakanka iškasti 1/3 bordiūro aukščio griovelį ir papildomai įgilinti 10-20 cm. Esant natūraliam gruntui reikia griovelį papildomai pagilinti 10-15 cm ir sutvirtinti sutankinto žvyro arba skaldos sluoksniu. Bordiūrai tvirtinami ant 10-20 cm drėgno betono sluoksnio pado, vėliau sutvirtinama iš abiejų pusių betono mase, taip sudarant betonines atramas. Ties padu privalu montuoti bordiūrus glaustai. Esant būtinybei reikia naudoti medinius pleištus.

 

Danutė Ramoškevičiūtė, autorės nuotraukos, Juliaus Biliūno projekto vizualizacijos